שיפוץ בית קיים - חיים חדשים בתוך קירות קיימים

כל מי שמגיע אליי לתכנון אדריכלי מגיע עם סיפור. במקרים רבים זה לא סיפור של התחלה חדשה במגרש ריק, אלא של המשך - המשך בתוך בית ישן, בית שצריך לעבור התאמה כדי להפוך לנכון עבור המתגוררים בו.

תכנון שיפוץ בית קיים ותוספות בניה, הוא תהליך תכנון שונה מאשר תכנון בית חדש. לצד כל הדרישות שקיימות בתכנון בית חדש, התכנון דורש התאמה והתחשבות בקיים, התייחסות הנדסית, גמישות ויצירתיות.

השלב הראשון הוא תחקיר: מה הן זכויות הבניה, האם הקיים תואם את היתר הבניה, האם חלו שינויים בזכויות, מה היחס למגרש השכן... לפעמים מתגלה שהבית כולל חריגות בנייה ישנות. לפעמים צריך לבקש לגיטימציה ולאשר את הקיים בבקשה חדשה להיתר. רק אחרי שיש לנו תמונה מלאה, אפשר להתחיל לתכנן - בצורה מציאותית, אחראית, ומדויקת לצרכים של בעלי הבית.

בית משפחת מרקו, לפני ואחרי - ראש פינה

אני פוגשת זוגות צעירים שרכשו בית ישן ומלא פוטנציאל ורוצים להפוך אותו למרחב שמתאים להם. אני פוגשת משפחות שרוצות לשפץ ולהרחיב את בית המשפחה ולהפוך אותו למתאים יותר עבור השלב בו הם נמצאים בחייהם, או זוגות באמצע החיים שרכשו בית ורוצים להפוך אותו לבית חלומותיהם. בכל מקרה יש כאן משהו מרגש במיוחד, כי לא מתחילים מאפס, אלא עובדים עם שכבות של זמן, עם חומר קיים, עם אילוצים ומצב נתון, עם הרצון לשמור על הקיים באופן נכון, לצד תכנון מדוייק, עדכני והרמוני.

העבודה האדריכלית כוללת תכנון מדוייק, הכנת הדמיות, הכנת תוכניות להגשת בקשות להיתרי בנייה, הכנת תוכניות עבודה, עבודה צמודה עם מהנדסים, קבלנים ואנשי מקצוע נוספים. אני מלווה את תהליך קבלת האישורים מול הוועדה המקומית, שלעיתים מצריך סבלנות והרבה ניסיון, כדי לצלוח אותו בצורה חלקה.

ובסופו של דבר, השיפוץ הוא הרבה מעבר לשיפור של חזית או הגדלה של חדר. זה תהליך שבו הבית משתנה, הוא מקבל חיים חדשים, מותאמים למי שגר בו עכשיו.

אם אתם מתכננים שיפוץ ומחפשים אדריכלית בצפון שמכירה את השטח, את התהליכים ואת הרשויות - אני כאן.

אשמח לעזור לכם להפוך את הבית שרכשתם או הבית בו אתם גרים, לבית שתחיו בו בהנאה ובנוחות המתאימה עבורכם.

יערה מייסטר-לוביש 054-531-3143